Blog

Temukan informasi dan ilmu pengetahuan, tips, berita, pembaruan terkini, pengumuman dan informasi terbaru tentang konsultan properti, agen properti dan konsultan hotel.

Penentuan Lokasi Pabrik: Teknik dan Prosedur Menentukan Lokasi Pabrik

Penentuan Lokasi Pabrik: Teknik dan Prosedur Menentukan Lokasi Pabrik

Daftar Isi:

Lokasi suatu industri merupakan keputusan manajemen yang penting. Ini adalah keputusan dua langkah: pertama, pilihan area atau wilayah umum dan kedua, pilihan lokasi di dalam area yang dipilih. Keputusan lokasi didasarkan pada strategi jangka panjang sebuah organisasi. Dalam menentukan lokasi ada beberapa hal yang harus di pertimbangkan seperti teknologi, pemasaran, ketersediaan sumber daya, dan strategi keuangan.

Tujuan pengambilan penentuan lokasi pabrik yangtepat adalah untuk meminimalkan jumlah biaya yang dapat mempengaruhi operasional industri baik jangka pendek ataupun jangka panjang.

Lokasi pabrik penting karena:

  • Lokasi mempengaruhi fasilitas tata letak pabrik yang dibutuhkan.
  • Lokasi mempengaruhi investasi modal dan biaya operasional.

Keputusan menentukan lokasi bersifat strategis. Tanpa perencanaan yang baik dan hati-hati sejak dari awal, fasilitas baru dapat menimbulkan masalah pada saat pengoperasian. Keputusan lokasi juga mempengaruhi efisiensi, efektivitas, produktivitas dan profitabilitas.

penentuan lokasi

Keputusan lokasi harus diambil dengan sangat hati-hati, karena setiap kesalahan dapat menyebabkan lokasi yang buruk, yang dapat menjadi sumber konstan biaya yang lebih tinggi, investasi yang lebih tinggi, pemasaran dan transportasi yang sulit, karyawan dan konsumen yang tidak puas dan frustrasi, seringnya gangguan produksi, pemborosan yang tidak normal, keterlambatan dan kualitas di bawah standar dll.

Oleh karena itu, ini harus didasarkan pada pertimbangan yang cermat dari semua faktor yang pada dasarnya diperlukan dalam menjalankan industri tertentu secara efisien. Faktor yang diperlukan dalam pemilihan lokasi pabrik bervariasi di masing masing industri dan dengan perubahan kondisi teknis dan ekonomi.

Pemilihan lokasi bukanlah masalah yang mudah karena jika pemilihannya tidak tepat maka semua uang yang dihabiskan untuk pembangunan pabrik, mesin dan pemasangannya, akan sia-sia dan pemiliknya harus rugi besar. Oleh karena itu, saat memilih lokasi, pemilik harus mempertimbangkan aspek teknis, komersial, keuangan yang dapat memberikan keuntungan maksimal. Oleh karena itu pemilik harus bisa memilih konsultan properti yang sudah berpengalaman menentukan lokasi industri.

Terkadang ada kemungkinan bahwa semua persyaratan dan fitur lokasi ideal mungkin tidak tersedia di satu lokasi tertentu tetapi kemudian akan menguntungkan untuk menemukan lokasi yang sesuai dengan kombinasi semua persyaratan penting dari industri tertentu yang akan ditetapkan seperti dijelaskan di paragraf berikut:

  • Ekonomi Lokasi: Pemilihan lokasi industri merupakan komitmen untuk waktu yang lama. Perusahaan baru mungkin bisa menderita sepanjang hidupnya karena lokasinya yang tidak menguntungkan. Setelah pabrik dibangun, biaya dan yang di tanggung untuk kegiatan operasional yang diperlukan untuk memindahkannya ke lokasi yang lebih menguntungkan menjadi tidak praktis. Oleh karena itu, pencarian lokasi pabrik membutuhkan pertimbangan yang sangat cermat.

Untuk evaluasi lokasi secara ekonomis, faktor-faktor berikut harus dipertimbangkan:

  1. Pengadaan bahan baku.
  2. Kedekatan pasar.
  3. Ketersediaan tenaga kerja, pelatihan dan kompensasi mereka.
  4. Ketersediaan sumber daya dan energi.
  5. Ketersediaan keuangan yang cukup.
  6. Pertimbangan lain-lain seperti donasi, subsidi, pajak, dan campur tangan pemerintah atau badan lokal, dampak perang dan politik, dan fasilitas lain.

Jika Anda membutuhkan jasa konsultan properti untuk penyediaan lahan industri, anda dapat menghubungi kami disini: 021 - 766 2878 atau email ke hallo@julizar.com

Get Contacted