Market Research Real Estat Indonesia

Market Research Real Estat Indonesia. Ada spekulasi luas mengenai apa yang akan terjadi pada pasar real estat pada tahun 2022. Beberapa ahli memperkirakan persediaan rumah yang menurun dan apresiasi nilai rumah yang stagnan yang akan membuat banyak orang bertanya-tanya bagaimana cara terbaik untuk membelanjakan uang mereka, Julizar Consulting memperkirakan penjualan rumah mulai mengalami peningkatan karena situasi ekonomi yang sudah mulai membaik dan juga kasus covid-19 yang sudah mulai teratasi. Memang beberapa tahub lalupara spekulan dan investor banyak bermunculan dan masuk pasar untuk melakukan penekanan harga.

Apa pun masalahnya, tidak mengherankan untuk mengetahui bahwa riset pasar real estat yang baik dapat membantu calon investor memilih properti yang tidak hanya praktis untuk saat ini, tetapi juga mampu menghasilkan keuntungan bagi mereka di masa depan. Terutama di tahun yang mungkin diganggu dengan efek yang berkepanjangan dari penutupan pemerintah baru-baru ini, ekonomi Tiongkok yang menurun, dan kondisi pasar saham yang berfluktuasi, masuk akal jika orang melakukan uji tuntas sebelum menginvestasikan sejumlah uang tunai pada pembelaian properti

Ada tiga cara rencana riset pasar real estat yang dirancang dengan baik yang dapat membantu investor korporat, pemberi pinjaman dan pengembang, bersama dengan pembeli pribadi, penjual dan penyewa, menilai secara kritis nilai properti yang ada, serta potensinya:

Riset Pasar Real Estat Membantu Menentukan Area Pencarian

Lokasi adalah segalanya ketika berurusan dengan real estat. Lingkungan dan sumber daya yang menyertainya, termasuk, namun tidak terbatas pada, sekolah, toko, tempat hiburan dan pusat rekreasi, menentukan keinginan dan harga properti. Tapi lingkungan bukanlah entitas statis; faktor demografi dan ekonomi yang pasang surut bergabung dengan cara yang mempengaruhi nilai properti dan daya tarik dan menciptakan siklus hidup lingkungan yang berputar melalui tahap revitalisasi, pertumbuhan, stabilitas dan penurunan keabadian.

Investasi yang menguntungkan dapat dilakukan di setiap titik siklus, tetapi hanya jika penelitian sebelumnya telah menetapkan waktu dan area di mana perputaran uang paling banyak dilakukan. Misalnya, penelitian dapat menunjukkan area geografis tertentu yang berada dalam tahap penurunan di mana pembelian properti sewaan dapat secara efektif memenuhi permintaan orang-orang yang pada akhirnya akan dipaksa untuk menyewa daripada memilikinya karena ketidakstabilan ekonomi di wilayah tersebut. Atau penelitian dapat mengidentifikasi lingkungan stabil tertentu di mana menjual properti untuk mengkompensasi hilangnya lot yang sesuai dapat menghasilkan keuntungan yang cukup besar. Dalam kedua kasus, hanya sedikit pekerjaan rumah yang dapat membantu Anda menuai hasil yang berharga.

Riset Pasar Real Estat Membantu Mengidentifikasi Tren Demografis dan Ekonomi

Mengubah norma budaya dan kelompok demografis yang berkembang harus menentukan permintaan real estat, perubahan siklus hidup lingkungan dan menciptakan sistem penawaran dan permintaan yang memperluas dan mengecilkan margin keuangan dalam suatu area. Riset pasar real estat membantu mengidentifikasi tren yang mungkin memengaruhi nilai properti. Saat ini, Baby Boomers sedang pensiun, dan Milenial menjadi lebih stabil secara ekonomi karena banyak yang mulai mencapai langkah karir mereka. Ini berarti pasar real estat akan bergeser dengan cara yang mengakomodasi kehidupan manula ke yang lebih muda dengan uang untuk dibelanjakan. Mengetahui tren yang mungkin memengaruhi pola dan permintaan pembelian dapat membantu Anda menentukan bagaimana dan kapan membelanjakan atau menghemat uang Anda.

Riset Pasar Real Estat Membantu Memverifikasi Titik Harga yang Menguntungkan

Intinya, riset pasar real estat adalah tentang membantu Anda memverifikasi harga di mana sebuah properti akan menguntungkan Anda dalam jangka panjang. Membandingkan harga properti dari yang baru-baru ini dijual, serta daftar saat ini, sangat penting untuk riset pasar real estat yang baik. Ini membantu memastikan bahwa Anda membeli dengan harga yang wajar sekarang sehingga Anda dapat menghasilkan lebih banyak dimasa yang akan datang. Selain itu juga membantu menentukan harga jual yang kompetitif jika Anda ingin menjual, sehingga mencegah Anda untuk mengendapkan uang anda di properti untuk jangka waktu yang lebih lama dari yang diperlukan.

Butuh informasi lebih? Penelitian yang berkualitas tidak hanya membuat memasuki pasar real estat lebih mudah, tetapi juga dapat membuatnya lebih menguntungkan. Memahami komunitas — tren ekonomi dan sosial mereka, serta pola penawaran dan permintaan mereka — berarti Anda dapat memperkirakan nilai properti dengan lebih baik serta membeli dan menjual ketika waktunya benar-benar tepat, bukan hanya nyaman. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut tentang cara membuat dan mengelola analisis pasar yang memberi Anda hasil yang bermanfaat dan bermanfaat.

Baca Juga

Butuh jasa konsultan properti? klik disini

Share this post:
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on telegram
Telegram
Share on whatsapp
WhatsApp